压缩机吸入低压气体经过压缩机压缩变成高温高压气体，高温气体通过换热器把水温提高，同时高温气体会冷凝变成液体。液体在进入蒸发器进行蒸发，（蒸发器蒸发的同时也要有换热媒体，根据换热的媒体不同机器的型号结构也不同，常用的有风冷和地源。）液体经过蒸发器后变成低压低温气体，低温气体再次被压缩机吸入进行压缩。
就这样循环下去，空调侧循环水就变成45-55度左右的热水了。热水经过管道送到需要采暖的房间，房间安装有风机盘管把热水和空气进行热交换实现制热目的。
空调运用的多了，难免有污垢，需求清洗，中央空调胶球清洗安装：胶球清洗安装是对中央空调冷凝器、蒸发器主机冷却管停止无效清洗的设备。该安装运用功能的好坏间接影响到主机冷却管的清洗水平和传热效果。近年来中央空调的市场拓宽，该安装普遍用于中央空调主机清洗打工，在延续打工不降低负荷的状况下，可以随时在线清洗，能一直坚持冷却管的清洁形态，能延伸冷却管的运用寿命，加重休息强度，添加经济效益。胶球清洗安装是中央空调平安经济运转不可短少的安装。
直流变频空调器的工作原理是把50Hz工频交流电源转换为直流电源，并送至功率模块主电路，功率模块也同样受微电脑控制，所不同的是模块所输出的是电压可变的直流电源，压缩机使用的是直流电机，所以直流变频空调器应该称为直流变速空调器。直流变频空调器没有逆变环节，在这方面比交流变频更加省电。
直流变频空调是相对于交流变频空调而来的，其实，它的名称是不正确的，因为直流不存在变频，它是通过改变直流电压来调节压缩机转速，从而改变空调的制冷量，采用的直流调速技术要远远优于调频技术，因此直流变转速是正确的叫法。它只能说是一种直流变转速空调，不是严格意义上的变频空调。
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